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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona San Sisto a 139.000 € (cod.654662f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona San Sisto, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Carli nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 99 SRL) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.878 €/m² e
2.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RIVERA, STAZIONE, VIALE C.R., STRINELLA, COLLEMAGGIO, PILE, S.BARBARA, TORR...) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.365 €/m²) e per trivani (da 1.290 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Sisto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sisto pressi Via Alessandro Carli) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona San Sisto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
L’appartamento in VENDITA si trova nella zona di S. Barbara, una delle più ricercate e tranquille di L’Aquila. Si tratta di un immobile moderno, ABBATTUTO E RICOSTRUITO nel 2015, in ottimo stato di conservazione. Situato al primo piano di una palazzina di quattro piani, gode di una posizione privilegiata e ben esposta. L’immobile si presenta libero al rogito, pronto per essere abitato, e dispone di una superficie totale di 75 metri quadrati, di cui circa 12 di cantina. All’interno si trovano tre locali, di cui due camere da letto e un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per le cene in compagnia. L’appartamento è dotato di cappotto termico, solare termico che permettono di avere un’energia pulita e sostenibile. Inoltre, il sistema di riscaldamento è a pavimento, garantendo un comfort termico ottimale in tutte le stanze. Gli infissi sono in pvc con doppio vetro, che garantiscono un’ottima isolazione termica e acustica. L’immobile viene venduto arredato e dispone di una cucina completa di tutti gli elettrodomestici. La sua esposizione sud est permette di avere molta luce naturale durante tutto il giorno. Completa la proprietà un balcone, e una cantina, utile per riporre gli oggetti ingombranti. Il riscaldamento è centralizzato, con contabilizzatori È un’ottima soluzione per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e rispettoso dell’ambiente, in una delle zone più ambite di L’Aquila. L’appartamento è ideale anche come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche. Non perdere l’occasione di acquistare questo immobile esclusivo, contatta l’agenzia immobiliare per una visita
