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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Centro Città a 215.000 € (cod.65414fe0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Centro Città, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Alcide De Gasperi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 215.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1535 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.705 €/m² e 1.847 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RIVERA, STAZIONE, VIALE C.R., STRINELLA, COLLEMAGGIO, PILE, S.BARBARA, TORR...) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.530 €/m²) e per case indipendenti (da 1.375 €/m² a 2.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale Alcide De Gasperi) è pari a 2.005 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1535 €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
L'Aquila (AQ)
Zona OMI:
C1 (- RIVERA,STAZIONE,VIALE C.R.,STRINELLA,COLLEMAGGIO,PILE,S.BARBARA,TORRIONE,S.ANZA,S.SISTO.)
Indirizzo:
Viale Alcide De Gasperi, Centro Città
Pubblicato:
mar 13 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO L'Aquila

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore

Proponiamo nella ricercata zona del Torrione e a due passi dal Centro Città raggiungibile a piedi, precisamente in Via Alcide de Gasperi, un appartamento di ampia metrura e al piano quinto in palazzina di sei piani con ascensore. L'immobile presenta una tripla esposizione con affacci aperti, luminosi e panoramici. Internamente si compone di ampio ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni e due balconi. Buono stato interno, l'immobile è stato recentemente oggetto di una parziale ristrutturazione. Completano la proprietà un comodo posto macchina coperto e una soffitta. Ottima posizione, ideale sia come abitazione principale che ad uso investimento

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