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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Centro Città a 570.000 € (cod.650acfc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Centro Città, la richiesta di 570.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Grazie nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2651 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.333 €/m² e
2.515 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- INTERNO MURA URBICHE) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via delle Grazie) è pari a
2.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urban Immobiliare www.immobiliareurbano.com
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Eleganza storica e comfort moderno: Prestigiosa residenza di 215 mq in Palazzo Cidonio Nel cuore dell'Aquila, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele e a ridosso della suggestiva "Piazzetta del Sole", proponiamo in vendita una dimora di rara bellezza. Situata al piano primo servito da ascensore dello storico "Palazzo Cidonio" (XVII secolo), l'immobile rappresenta una sintesi perfetta tra il fascino monumentale dell'epoca e i più alti standard abitativi moderni, grazie a una raffinata ristrutturazione post-sisma. Con una superficie di circa 215 mq l'appartamento offre spazi ampi e sapientemente distribuiti. L'ingresso, attraverso un caratteristico ballatoio, introduce a una zona giorno luminosa composta da una cucina abitabile e un ampio soggiorno, ideali per l'ospitalità e la vita familiare. La zona notte si compone di una sontuosa camera padronale completa di bagno en-suite e di altre due spaziose camere da letto. Con tre bagni finemente rifiniti. Le finiture di pregio, la cura dei dettagli e la scelta dei materiali impreziosiscono ogni ambiente, rendendo questa proprietà una soluzione abitativa unica ed esclusiva. Prezzo: 570.000 € Rif. V 3088
