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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a L'Aquila in zona Paganica a 150.000 € (cod.65055df7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a L'Aquila in zona Paganica, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Pier Delle Vigne nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.073 €/m² e
1.189 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGANICA CENTRO, PAGANICA PERIFERIA, BAZZANO, TEMPERA, CAMARDA, ASSERGI, MONT...) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.070 €/m²) e per villette a schiera (da 600 €/m² a 1.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Paganica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Paganica pressi Via Pier Delle Vigne) è pari a
860 €/m², di poco superiore al valore della zona Monticchio/frazione Bagno che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a L'Aquila in zona Paganica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urban Immobiliare www.immobiliareurbano.com
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con giardino con garage con angolo cottura
L'Aquila – Paganica, Via delle Vigne In zona residenziale tranquilla, ben servita e facilmente accessibile, proponiamo in vendita due villette a schiera allo stato grezzo, disposte su due livelli, ciascuna con una superficie di circa 120 mq. Le unità sono così composte:Piano terra: ingresso, garage, bagno e ampia taverna;Piano primo: soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, due camere da letto, secondo bagno e ulteriori due balconi. Le villette si presentano da ultimare: sono già state realizzate le strutture portanti, le tamponature esterne e le tramezzature interne. Il tetto è in legno a vista. Ogni unità dispone di un giardino pertinenziale di circa 400 mq. Prezzo: € 150.000 cadauna nello stato di fatto. Rif. V 3065
