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Casa indipendente in vendita a L'Aquila in zona Centro Città a 395.000 € (cod.64efa8fe)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Buccio di Ranallo) è pari a 2.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,20%).

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IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
1795 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
L'Aquila (AQ)
Zona OMI:
B2 (- INTERNO MURA URBICHE)
Indirizzo:
Via Buccio di Ranallo, Centro Città
Pubblicato:
ven 19 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Mediocasa L'Aquila centro

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino

Centro storico, precisamente in via Buccio di Ranallo, proponiamo in vendita porzione indipendente cielo - terra, con giardino esclusivo, di un palazzetto storico, con vincolo della Sovrintendenza, completamente ristrutturato e recuperato a seguito degli interventi post-sisma 2009. La soluzione misura una superficie calpestabile complessiva di circa 220 mq (297 mq catastali) distribuita su 3 livelli collegati tramite una comoda scala interna. Ampio ingresso diretto da strada, piano seminterrato con 2 ampie cantine finestrate; paino rialzato con disimpegno, 2 stanze entrambe con uscita su balcone e giardino, cucinotto/lavanderia, bagno cieco con doccia oltre spazioso locale sottoscala; primo piano con disimpegno, 3 stanze, cucina abitabile, bagno cieco con doccia oltre 3 balconi. Gli interni si presentano in ottime condizioni essendo stati oggetto di totale ristrutturazione con finiture di buona qualità molto gradevoli alla vista ed ambienti comodi e funzionali. Gli impianti sono nuovi ed autonomi, il riscaldamento con distribuzione a termosifoni, gli infissi anch'essi nuovi in legno con doppio vetro, in parte con persiane esterne, in parte con scuri interni. Il palazzetto è ottimamente esposto, risultando molto luminoso ed assolato per buona parte della giornata, gode inoltre di una visuale libera e panoramica sugli spazi circostanti. Il giardino di proprietà esclusiva misura circa 40 mq, completamente a verde è molto assolato e riservato, ideale quindi per trascorrere momenti all'aperto. Ottima possibilità di acquisto immobiliare ideale sia come abitazione principale, per chi necessita delle caratteristiche descritte, sia come forma di investimento (attualmente già locata fino a gennaio 2027), anche per un utilizzo ricettivo. Zona del centro storico molto comoda e tranquilla, raggiungibile con la macchina, con possibilità di parcheggio nelle strette vicinanze

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