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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Torrione a 110.000 € (cod.64e8bf9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Torrione, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Polveriera nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.714 €/m² e
1.846 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TORRETTA, GIGNANO, S. ELIA, PETTINO, CANSATESSA, COPPITO, ZONA IND.LE PILE,...) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.080 €/m²) e per trivani (da 1.205 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Torrione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrione pressi Via della Polveriera) è pari a
1.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona Torrione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con garage con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Proponiamo in zona Torretta, precisamente in Via della Polveriera, la vendita di un appartamento al secondo piano di una palazzina con cappotto termico abbattuta e ricostruita post sisma. Internamente l'immobile si compone di ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni ed ampio terrazzo panoramico. L'arredo cucina al momento risulta assente, ma ci sono predisposizione e attacchi per ogni utenza. Portone blindato, riscaldamento autonomo, infissi doppio vetro pvc con zanzariere. Ottima esposizione e affaccio aperto. Completano la proprietà due posti auto scoperti. Posizione strategica a due passi dal Centro Città. Ottimo investimento
