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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a L'Aquila in zona Pianola a 175.000 € (cod.64e6c93b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a L'Aquila in zona Pianola, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.285 €/m² e
1.487 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TORRETTA, GIGNANO, S. ELIA, PETTINO, CANSATESSA, COPPITO, ZONA IND.LE PILE,...) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.605 €/m²) e per ville (da 855 €/m² a 1.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pianola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pianola) è pari a
1.240 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a L'Aquila in zona Pianola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
591 immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con garage di recente costruzione con giardino da ristrutturare con caminetto
Pianola, frazione a pochi chilometri dalla città, in zona tranquilla, prettamente residenziale ma vicino a tutti i servizi. Proponiamo in Vendita una Villetta a Schiera di grande metratura, disposta su due piani. L'immobile fa parte di un complesso edificato nei primi anni novanta, si presenta complessivamente in buono stato di manutenzione. E' dotato di spazio esterno antistante e di ampio giardino nella parte posteriore. Internamente suddivisa su piani sfalsati con piccole rampe di scale :al piano terra, Ingresso, Garage e locale tecnico al primo mezzo piano, grande Soggiorno con doppia esposizione molto luminoso dotato di caminetto e ulteriore predisposizione per stufa a pallet con cucina angolare a vista con affaccio su balconata panoramica, ampio ripostiglio finestrato, Camera matrimoniale e Bagno. Al secondo mezzo piano, 2 spaziose Camere da letto, uno studio e Bagno del piano , uscita sul terrazzo loggiato di grande metratura. Al terzo piano 2 spaziosi Locali sottotetto ampiamente fruibili con finestre velux sul tetto e ideali come ulteriore camera da letto o sala hobby
