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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Palombara a 220.000 € (cod.64e60712)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Palombara, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Abruzzo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1732 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.120 €/m² e
2.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TORRETTA, GIGNANO, S. ELIA, PETTINO, CANSATESSA, COPPITO, ZONA IND.LE PILE,...) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Palombara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombara pressi Via Abruzzo) è pari a
1.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona Palombara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
In tranquillo contesto residenziale a poca distanza dal centro città e vicino a tutti i principali servizi quali scuole, supermercati.. disponiamo di un ampio appartamento in edificio completamente ristrutturato. La soluzione, servita da ascensore, gode di un’ottima ripartizione degli spazi e si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile con uscita sul terrazzo, un disimpegno che ci introduce nella zona notte, formata da 3 camere da letto e doppi servizi. La proprietà è completata da un box auto di 20 mq. La cucina e parte degli arredi presenti sono compresi nel prezzo. Ottime finiture. Riscaldamento autonomo
