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Appartamento in vendita a L'Aquila in zona Centro Città a 215.000 € (cod.64e45caf)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Cimino) è pari a 2.025 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,06%).

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IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2388 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
L'Aquila (AQ)
Zona OMI:
B2 (- INTERNO MURA URBICHE)
Indirizzo:
Via Cimino, Centro Città
Pubblicato:
mar 8 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Mediocasa L'Aquila centro

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore

Centro storico, a pochissima distanza da Piazza Duomo, precisamente in via Cimino, proponiamo in vendita appartamento duplex al secondo ed ultimo piano senza ascensore di un palazzetto composto da sole 3 unità immobiliari (sue residenziali ed un commerciale), oggetto di completa ristrutturazione a seguito degli interventi post-sisma 2009. L'abitazione misura una superficie calpestabile complessiva interna di circa 90 mq distribuita su due piani, collegati tramite una scala interna in legno. Il primo livello si compone di ingresso, corridoio, soggiorno con angolo cottura, 1 stanza da letto singola, 1 stanza da letto matrimoniale con bagno interno (cieco con doccia) oltre ad un ulteriore bagno (cieco con vasca); il secondo livello si compone di una stanza studio/salotto con accesso al terrazzo di circa 30 mq oltre ad un ampio sottotetto ad uso deposito. Gli interni della soluzione si presentano in ottime condizioni essendo stati oggetto di completa ristrutturazione, con finiture di buona qualità e gradevoli alla vista. Gli impianti sono nuovi ed autonomi, il riscaldamento con distribuzione a termosifoni, gli infissi in legno con doppio vetro e scuri interni, il tetto in legno con travi a vista. Punto di forza della casa, oltre alla posizione molto centrale, il comodo terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momento di relax all'aperto. Valida possibilità di acquisto immobiliare come abitazione principale soprattutto per single o giovani coppie, ideale anche uso investimento /ricettivo. Completa la proposta di vendita un locale tecnico, utilizzabile anche come cantina, sul pianerottolo del primo piano. APPARTAMENTO ATTUALMENTE LOCATO FINO AL 31/12/2027 AL CANONE MENSILE DI EURO 700,00. BASSI COSTI DI GESTIONE CONDOMINIALE

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