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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Centro Città a 280.000 € (cod.64dd5119)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Centro Città, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Flaviano nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.825 €/m² e
2.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- INTERNO MURA URBICHE) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza San Flaviano) è pari a
2.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urban Immobiliare www.immobiliareurbano.com
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico
L'Aquila, nel cuore del centro storico, in Via Costa Cesare Campana, a pochi passi dalla suggestiva Piazza San Flaviano e dalla Fontana Luminosa, in uno dei contesti più affascinanti e prestigiosi della città. Proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 150 mq, situato al primo piano di un palazzo storico completamente ristrutturato
