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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Pettino a 190.000 € (cod.64dcc8b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Pettino, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da L'Aquila 1) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.712 €/m² e
1.840 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TORRETTA, GIGNANO, S. ELIA, PETTINO, CANSATESSA, COPPITO, ZONA IND.LE PILE,...) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 1.970 €/m²) e per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pettino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pettino) è pari a
1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona Pettino
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Appartamento quadrilocale in vendita a L'Aquila
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Appartamento quadrilocale in vendita a L'Aquila
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Appartamento quadrilocale in vendita a L'Aquila
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Appartamento quadrilocale in vendita a L'Aquila
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con balcone con angolo cottura con ascensore
Rif. GRO757 - L'Aquila-Pettino: in zona residenziale e ben servita, nelle immediate vicinanze del Polo Universitario e dell'Ospedale Regionale proponiamo in vendita appartamento di 100 mq ca posto al 1° piano di una palazzina di 4 servita da ascensore. La soluzione, con spazi ampi e luminosi che si fondono armoniosamente con un design moderno, si compone di soggiorno con angolo cottura, servito da balcone, una camera matrimoniale con bagno e balcone, e due camerette una servita da terrazzo di 60 mq ca., e bagno. Completano la proprietà un posto auto esterno assegnato e una cantina di 4 mq ca.. Ideale come prima abitazione o ad uso investimento data l'alta richiesta in zona
