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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Via Strinella a 110.000 € (cod.64dc123f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Via Strinella, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Strinella nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 99 SRL) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1617 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RIVERA, STAZIONE, VIALE C.R., STRINELLA, COLLEMAGGIO, PILE, S.BARBARA, TORR...) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.510 €/m²) e per bivani (da 1.755 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Via Strinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via Strinella pressi Via Strinella) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona Via Strinella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
L ’aquila centro : nel cuore di via strinella, a pochi minuti a piedi dal centro storico e ben collegata ai principali servizi tra cui supermercati, poste, banche e farmacie disponiamo di appartamento sito al piano quarto di 68 mq commerciali (65 mq calpestabili) all’interno di un condominio classificato "B" a seguito del sisma del 2009. L’unità immobiliare proposta allo stato di fatto si compone come segue: un comodo ingresso serve la zona soggiorno esposta ad ovest con ripostiglio e locale tecnico caldaia, troviamo poi la cucina abitabile completa di balcone, ampia camera da letto e comodo antibagno e bagno completo di doccia e vasca oltre predisposizione per lavatrice ed asciugatrice. Completa la proprietà un vano cantina di 3 mq. Questa soluzione abitativa presenta infissi in lamellare doppio vetro, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia personale per un maggiore controllo dei consumi energetici, quadro elettrico nuovo ed impianto idrico-termico ed elettrico rifatto antecedentemente al sisma, sostituzione dei termosifoni in alluminio, caldaia sostituita un anno fa, pavimentazione in gress porcellanato su tutta la superficie, impianto videocitofonico e linea internet oltre il portone blindato. In sintesi, questo appartamento, venduto completamente arredato ( esclusa lavatrice ed asciugatrice), rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione non troppo ampia, funzionale, ben posizionata e completa di balcone e pertinenza di cantina, con la possibilità di poter ricavare una eventuale seconda camera da letto al posto del soggiorno (ad uso investimento). ATTUALMENTE LOCATO A 470€ MENSILI INCLUSO CONDOMINIO ED UTENZE A PARTE. Seguici per tutte le novità e per prendere il tuo appuntamento senza impegno
