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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Arischia a 185.000 € (cod.64d8002d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Arischia, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arischia nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1850 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.020 €/m² e 2.188 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- INTERNO MURA URBICHE) per case indipendenti (da 500 €/m² a 995 €/m²) e per case semindipendenti (da 450 €/m² a 970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Arischia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1850 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
L'Aquila (AQ)
Zona OMI:
B2 (- INTERNO MURA URBICHE)
Indirizzo:
Via Arischia, Arischia
Aggiornato:
gio 18 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO L'Aquila

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore edificio storico

Proponiamo nel Centro Storico della Città e precisamente in Via Arischia, un delizioso appartamento al piano terra in ottimo stato con corte interna esclusiva in palazzetto d'epoca totalmente restaurato e con vincolo della soprintendenza dei beni culturali. L'appartamento ha una metratura di 100 mq circa e si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, due bagni, di cui uno in camera, e corte interna. L'esclusività dell'immobile è la caratteristica corte interna privata di 30 mq circa con accesso sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Caratteristici soffitti a volta a mattoncini, infissi doppio vetro pcv, riscaldamento autonomo a pavimento, ottime finiture. L'immobile risulta ideale sia ad uso residenziale e sia per chi cerca un'investimento in Centro Città. Basse spese di gestione condominiale. Occasione

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  • gruppotoscano
  • idealista.it

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