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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a L'Aquila in zona Monticchio/frazione Bagno a 90.000 € (cod.64d17dae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila Monticchio/frazione Bagno, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Civita di Bagno nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da L'Aquila 1) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.134 €/m² e
1.282 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ROIO POGGIO - PIANO - COLLE, S.RUFINA, BAGNO, CIVITA DI BAGNO, VALLESINDOLA...) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.680 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Monticchio/frazione Bagno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticchio/frazione Bagno pressi Civita di Bagno) è pari a
1.100 €/m², di poco superiore al valore della zona Sassa che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona Monticchio/frazione Bagno
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Appartamento bilocale in vendita a L'Aquila
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Appartamento bilocale in vendita a L'Aquila
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Appartamento bilocale in vendita a L'Aquila
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Appartamento bilocale in vendita a L'Aquila
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Rif. GRE576 - L'Aquila-Civita di Bagno: In una zona tranquilla ma a pochi minuti dalla città e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento ammobiliato di 60 mq ca. con giardino, posto al piano terra di una piccola palazzina di 2 piani. La soluzione si compone di zona giorno open space con cucina a vista servita da comodo giardino di 40 mq ca, una camera matrimoniale e bagno. L'appartamento dal design moderno è completamente arredato e pronto per essere abitato,ideale per chi desidera la comodità di uno spazio esterno
