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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Centro Città a 209.000 € (cod.64c656a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Centro Città, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.175 €/m² e
2.307 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RIVERA, STAZIONE, VIALE C.R., STRINELLA, COLLEMAGGIO, PILE, S.BARBARA, TORR...) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.020 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realist Immobiliare C/O Galleria Commerciale 99 - Piazzale TRONY
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
ZONA TORRIONE - A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO In palazzina recentemente ristrutturata esternamente, proponiamo in vendita appartamento di circa 110 mq calpestabili, in buono stato interno, situato in una zona residenziale ben servita, dà la possibilità di raggiungere il centro storico a piedi. L'immobile, esposto a Sud/Est è molto luminoso, si compone di: Ampio ingresso Soggiorno accogliente Cucina abitabile con bagno di servizio Tre comode camere da letto Secondo bagno finestrato Completano la proprietà: Posto auto coperto nel garage condominiale Soffitta privata, ideale come ripostiglio Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca la comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
