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Casa indipendente in vendita a L'Aquila in zona Pianola a 120.000 € (cod.64ae6d38)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pianola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pianola) è pari a 1.090 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,10%).

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IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
800 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
L'Aquila (AQ)
Zona OMI:
E3 (- ROIO POGGIO-PIANO-COLLE, S.RUFINA, BAGNO, CIVITA DI BAGNO, VALLESINDOLA, S.ANGELO, PIANOLA ,ECC.)
Indirizzo:
Pianola
Pubblicato:
lun 7 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Mediocasa L'Aquila centro

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile

Pianola, nella parte storica della frazione, precisamente su via Centrale, proponiamo in vendita abitazione cielo-terra indipendente oggetto di completa ristrutturazione a seguito degli interventi post-sisma 2009. La soluzione sviluppa una superficie calpestabile complessiva residenziale di circa 100 mq, distribuita su 2 livelli collegati da una scala interna, oltre 3 locali cantina comunicanti (circa 60 mq) al piano seminterrato con accesso dall'esterno completamente allo stato grezzo. Piano terra con doppio ingresso (uno su ogni lato), ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno e bagno con doccia; primo piano con disimpegno, 2 stanze da letto, bagno con vasca oltre ampio terrazzo di circa 20 mq. Gli interni si presentano in perfetto stato (mai abitati dalla riconsegna), con finiture di qualità e molto gradevoli alla vista, gli spazi interni hanno una distribuzione funzionale con ambienti spaziosi dalla forma regolare. Tutte le componenti interne sono nuove, gli impianti autonomi, il riscaldamento con distribuzione a termosifoni, gli infissi in legno con triplo vetro e scuri interni, il tetto in legno con travi a vista. Vista la posizione sopraelevata, l'abitazione risulta luminosa per buona parte della giornata, gode inoltre di una visuale libera e molto panoramica sulla valle sottostante e sulla catena del Gran Sasso. Punto di forza il terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. Possibilità di abitazione principale soprattutto per giovani coppie, in un contesto residenziale, molto tranquillo ed in fase di completo recupero urbanistico e sociale; valida anche come forma di investimento. Possibilità di parcheggio esterno nelle strette vicinanze. Zona servita a poca distanza dal centro cittadino

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