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Casa indipendente in vendita a L'Aquila in zona Pianola a 145.000 € (cod.64aa3dc2)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pianola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pianola) è pari a 1.085 €/m², di poco superiore al valore della zona Monticchio/frazione Bagno che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+2,10%).

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IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1318 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
L'Aquila (AQ)
Zona OMI:
D1 (- TORRETTA, GIGNANO, S. ELIA, PETTINO, CANSATESSA, COPPITO, ZONA IND.LE PILE,MARTINI, BELLAVISTA,VASCHE DEL VENTO,S.GIULIANO)
Indirizzo:
Pianola
Pubblicato:
gio 6 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Mediocasa L'Aquila centro

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con garage con giardino di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione

In zona Mausonia, precisamente in via Del Nibbio, proponiamo in vendita villetta caposchiera con giardino e garage, all'interno di un complesso edilizio di recente costruzione, classificato "A" (senza danni) a seguito del sisma 2009. Sviluppa una superficie calpestabile di circa 110 mq suddivisa su 3 livelli collegati tramite una scala interna, piano terra con ingresso, ampio garage con basculante automatizzata, 1 stanza ed un bagno finestrato con doccia; primo piano con ampio soggiorno, angolo cottura e terrazzo; secondo piano con disimpegno, 1 stanza da letto matrimoniale con balcone ed un bagno finestrato con doccia. Gli interni si presentano in ottimo stato di manutenzione, con finiture di qualità (parquet nella stanza da letto), ambienti spaziosi e dalla forma regolare. Gli impianti sono autonomi, il riscaldamento con distribuzione a termosifoni, gli infissi in legno con doppio vetro e tapparelle esterne. L'abitazione ha un'esposizione nord-ovest, si presenta luminosa con una visuale libera e molto panoramica sugli spazi circostanti e sulla catena del Gran Sasso. Lo spazio esterno esclusivo misura circa 120 mq, è interamente pavimentato, delimitato da muretti e ringhiera, dispone di accesso carrabile con cancello automatizzato. Soluzione ideale come abitazione principale per single o giovani coppie che necessitano delle caratteristiche descritte. Zona residenziale e tranquilla a poca distanza dalla città di L'Aquila e da tutti i servizi necessari ai bisogni quotidiani

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