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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a L'Aquila in zona Monticchio/frazione Bagno a 69.000 € (cod.649ed836)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila Monticchio/frazione Bagno, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da L'Aquila 1) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
718 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
971 €/m² e
1.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ROIO POGGIO - PIANO - COLLE, S.RUFINA, BAGNO, CIVITA DI BAGNO, VALLESINDOLA...) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.520 €/m²) e per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Monticchio/frazione Bagno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticchio/frazione Bagno) è pari a
1.095 €/m², di poco superiore al valore della zona Paganica che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona Monticchio/frazione Bagno
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Aravilla, L'Aquila in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Aravilla, L'Aquila in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Aravilla, L'Aquila in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Aravilla, L'Aquila in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Aravilla, L'Aquila in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Aravilla, L'Aquila in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
Rif. GRE196 - L'Aquila-S.Angelo di Bagno: In una zona tranquilla ma a pochi minuti dalla città e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di NUOVA COSTRUZIONE di 96 mq ca. posto al 1° piano di un fabbricato di sole due unità abitative. La soluzione si compone di ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura servita da comoda terrazza di 15 mq ca., camera matrimoniale e bagno con doccia. Data l'ampia metratura della zona giorno, è possibile realizzare la seconda camera. Completano la proprietà due cantine rispettivamente di 15 mq. e 10 mq ca.. La struttura, rispetta la nuova normativa antisismica e di risparmio energetico Ideale per giovani coppie e per chi desidera abitare in una soluzione indipendente senza spese condominiali
