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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Pettino a 175.000 € (cod.649ed821)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Pettino, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da L'Aquila 1) a 175.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.558 €/m² e 1.679 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TORRETTA, GIGNANO, S. ELIA, PETTINO, CANSATESSA, COPPITO, ZONA IND.LE PILE,...) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 1.950 €/m²) e per attici (da 1.105 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pettino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pettino) è pari a 1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1250 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
L'Aquila (AQ)
Zona OMI:
D1 (- TORRETTA, GIGNANO, S. ELIA, PETTINO, CANSATESSA, COPPITO, ZONA IND.LE PILE,MARTINI, BELLAVISTA,VASCHE DEL VENTO,S.GIULIANO)
Indirizzo:
Pettino
Pubblicato:
gio 13 giugno 2024

PROPOSTO DA:

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L'Aquila 1

Via Amiternum 2, Via Amiternum 2, 67100, L'Aquila (AQ)

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DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura con ascensore

Rif GRO536 - L'Aquila-Pettino: in zona residenziale e ben servita, nelle immediate vicinanze del Polo Universitario e dell'Ospedale Regionale proponiamo in vendita luminoso attico di 140 mq ca posto al 4° ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. La soluzione, con spazi ampi e luminosi che si fondono armoniosamente con un design moderno e raffinato, si compone di ampio soggiorno con angolo cottura e canna fumaria, servito da terrazzo pamonarico di 20 mq ca, camera matrimoniale con cabina armadio, camera tripla e camera singola il tutto servito da balcone,comodo bagno con vasca idromassaggio jacuzzi, e bagno con doccia sauna, per vivere momenti di puro relax. Completano la proprietà un box auto triplo e un posto auto esterno assegnato. La terrazza, con vista mozzafiato sulla città e sulle montagne circostanti, è il luogo perfetto per godersi il sole, organizzare cene all'aperto o semplicemente per godersi momenti rilassanti in famiglia o con gli amici

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