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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Coppito a 145.000 € (cod.649d28e5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Coppito, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Svolte nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1705 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.447 €/m² e 1.579 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TORRETTA, GIGNANO, S. ELIA, PETTINO, CANSATESSA, COPPITO, ZONA IND.LE PILE,...) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.850 €/m²) e per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Coppito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coppito pressi Via delle Svolte) è pari a 1.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1705 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
L'Aquila (AQ)
Zona OMI:
D1 (- TORRETTA, GIGNANO, S. ELIA, PETTINO, CANSATESSA, COPPITO, ZONA IND.LE PILE,MARTINI, BELLAVISTA,VASCHE DEL VENTO,S.GIULIANO)
Indirizzo:
Via delle Svolte, Coppito
Aggiornato:
gio 1 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO L'Aquila

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore

Proponiamo a Coppito, a due passi dall'Ospedale e dall'Università, la vendita di un appartamento in ottimo stato posto al secondo piano di una palazzina costruita nel 2006, molto luminoso con due terrazzini ampi e vivibili. L'immobile internamente è composto da un salone con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni di cui dei quali privato in camera. Possibilità di creare stanza ripostiglio/lavanderia. Completa la proprietà un comodo box auto e un posto auto scoperto

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