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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Centro Città a 130.000 € (cod.649c08dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Centro Città, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Remax Eagle) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2241 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
1.868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TORRETTA, GIGNANO, S. ELIA, PETTINO, CANSATESSA, COPPITO, ZONA IND.LE PILE,...) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.030 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
A Pettino, a soli 10 min dal centro storico di L'Aquila e nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Regionale S. Salvatore raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita un appartamento al PRIMO PIANO di un condominio servito da ascensore. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere e due bagni, di cui uno in camera. L'immobile è dotato di un terrazzo di circa 100 mq e un balcone di 10mq, accessibili rispettivamente dal soggiorno e dalle camere da letto. Completa la proprietà un box auto e una cantina di pertinenza ed è dotato di tutte le utenze autonome, infissi in alluminio a bassa dispersione e doppio vetro, portoncino blindato e predisposizione per l'allarme. Questo immobile, grazie alla sua compattezza è adatto ad uso investimento e per una coppia giovane
