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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Coppito a 110.000 € (cod.649b831c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Coppito, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Colle dei Grilli nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.608 €/m² e
1.736 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TORRETTA, GIGNANO, S. ELIA, PETTINO, CANSATESSA, COPPITO, ZONA IND.LE PILE,...) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 1.805 €/m²) e per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Coppito risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coppito pressi Via Colle dei Grilli) è pari a
1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona Coppito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urban Immobiliare www.immobiliareurbano.com
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage con angolo cottura con riscaldamento autonomo
L'Aquila, Zona Ovest - Coppito. Nelle immediate vicinanze della Scuola Allievi della Guardia di Finanza, in Via Colle dei Grilli, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 50 mq, situato al primo piano di una palazzina con facile accesso. L'immobile, completamente ristrutturato dopo il sisma del 2009, vanta ottime finiture e una disposizione interna funzionale: ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura, balcone e una comoda corte esterna esclusiva di circa 60 mq, ideale per momenti di relax. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e un bagno moderno. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e gode di ottima luminosità. Completano la proprietà un garage esclusivo e spese condominiali contenute, pari a soli €25/mese. Con una , questa è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, in una zona strategica e ben servita. Attualmente locata fino ad Ottobre 2025 con rendita garantita. Prezzo: €110.000. Rif. V 3053
