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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Torrione a 140.000 € (cod.64993de3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Torrione, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Alcide De Gasperi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.650 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RIVERA, STAZIONE, VIALE C.R., STRINELLA, COLLEMAGGIO, PILE, S.BARBARA, TORR...) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 1.995 €/m²) e per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Torrione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrione pressi Viale Alcide De Gasperi) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona Torrione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo al Torrione, zona ricercata e servita a due passi dal Centro, precisamente in Via Alcide De Gasperi, un appartamento al terzo piano in palazzina con cappotto termico volto a migliorare l'isolamento e il risparmio energetico. L'appartamento ha un tripla esposizione che lo rende molto luminoso e panoramico. Internamente si compone di ingresso, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, stanza ripostiglio lavanderia e due balconi. Buono stato interno, infissi doppio vetro pvc, porta blindata, riscaldamento autonomo. impianti recentemente revisionati. Basse spese di gestione condominiali. Completa la una cantina, una soffitta e spazio condominiale esterno con accesso carrabile dalla strada. Ideale come abitazione principale o anche ad uso investimento per chi vuole una rendita mensile certa ed un'immobile in zona molto ricercata
