Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a L'Aquila in zona Pettino a 600.000 € (cod.648ff403)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a L'Aquila in zona Pettino, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
435 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1379 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.573 €/m² e
1.702 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TORRETTA, GIGNANO, S. ELIA, PETTINO, CANSATESSA, COPPITO, ZONA IND.LE PILE,...) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 1.715 €/m²) e per ville (da 1.020 €/m² a 1.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pettino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pettino) è pari a
1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a L'Aquila in zona Pettino
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina con garage con giardino con cucina abitabile con caminetto
Pettino: in elegante contesto residenziale proponiamo in vendita villa unifamiliare di 315 mq ca oltre accessori. Edificata a metà degli anni '80 è stata realizzata con finiture di pregio che nel tempo hanno mantenuto il loro fascino originale . La villa si sviluppa su tre livelli ed è così composta: al piano terra il garage triplo, la taverna con camino rivestito in pietra, un locale attrezzato con cucina e due cantine. Il piano primo ha un duplice ingresso, ognuno dei quali è caratterizzato da un grande portico di oltre 40 mq. Entrando veniamo accolti in un spazioso disimpegno dove fa da padrona un'importante scala in legno che ci conduce al piano superiore, proseguendo ci accoglie il salone doppio e varcando il disimpegno, abbiamo una cucina abitabile con locale dispensa, la sala da pranzo, uno spazioso studio ed il bagno di servizio. All'ultimo piano quattro comode camere da letto tutte con balcone e doppi servizi. La pavimentazione della zona giorno è caratterizzata da un elegante marmo, mentre la zona notte da un pregiato parquet a spina di pesce. Completa la proprietà un curato giardino di oltre 1.000 mq ca dove poter godere della quiete e del relax avendo al contempo la comodità di una zona ben servita
