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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a L'Aquila in zona Centro Città a 105.000 € (cod.648fb7f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a L'Aquila in zona Centro Città, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Caserma Angelini nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.650 €/m² e
1.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- INTERNO MURA URBICHE) per case indipendenti (da 1.465 €/m² a 2.475 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.285 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Caserma Angelini) è pari a
1.965 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a L'Aquila in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Eagle - Remax
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita nella zona della Fontana Luminosa, casa semindipendente su due livelli. Al piano terra si trova un soggiorno con cucina a vista ed un bagno, mentre al piano superiore un'ampia e luminosa camera matrimoniale. La casa è arredata (assente solo la lavatrice) e dotata di tutti i comfort necessari per una vita comoda e confortevole. Gli spazi sono ben distribuiti e l'ambiente risulta accogliente e funzionale. Ideale per una coppia o una persona sola in cerca di un'abitazione in uno dei quartieri più belli e centrali della città. Attualmente l'immobile è locato con un contratto 3+2 agevolato con una redditività pari al 5,71
