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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Sant'Elia a 60.000 € (cod.648f1ac5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Sant'Elia, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da 591 immobiliare) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.365 €/m² e
1.500 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ROIO POGGIO - PIANO - COLLE, S.RUFINA, BAGNO, CIVITA DI BAGNO, VALLESINDOLA...) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Sant'Elia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Elia) è pari a
1.185 €/m², di poco superiore al valore della zona Paganica che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona Sant'Elia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione con cortile
Vendesi in piccola palazzina di recente costruzione di solo 8 unità immobiliari e dotata di ascensore, Appartamento mansardato al piano Terzo di mq 65 circa, Composto da Ingresso su Ampio Soggiorno ( altezza media 3,00 mt ) con Angolo Cottura e uscita sul Terrazzo di circa 20 mq. , Una Camera da letto matrimoniale con uscita su altro terrazzino, un Bagno completo sulla zona giorno con porta finestra, secondo Bagno di servizio con predisposizione lavanderia, ulteriore stanza Studio con affaccio sul terrazzino. Completa l'offerta un posto auto nel cortile condominiale e una Cantina di pertinenza. Informazioni per visite ai num. 393 0992819 - 328 7141390
