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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a L'Aquila in zona Paganica a 30.000 € (cod.648e8efc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a L'Aquila in zona Paganica, la richiesta di 30.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE 99 SRL) a
30.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
934 €/m² e
1.040 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGANICA CENTRO, PAGANICA PERIFERIA, BAZZANO, TEMPERA, CAMARDA, ASSERGI, MONT...) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.070 €/m²) e per appartamenti (da 725 €/m² a 1.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Paganica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Paganica) è pari a
875 €/m², di poco superiore al valore della zona Preturo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a L'Aquila in zona Paganica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Semi indipendente/ cielo terra paganica. proponiamo in vendita un appartamento cielo terra in zona residenziale e tranquilla a paganica a pochi minuti dal centro del l’aquila e a pochi minuti dagli impianti di sci (campo imperatore). l’ immobile è stato completamente ristrutturato a seguito del sisma 2009 ed è così composto: piano terra= ingresso su salone con cucina, dove è stata messa una porta a vetro per non togliere luminosità. piano primo= camera da letto con un piccolo balcone, bagno completo di tutto e aspiratore piano seminterrato= cantina. l’immobile si presta anche come investimento (visto la vicinanza ai campi da sci) o ad uso affitta camere
