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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a L'Aquila in zona Tempera a 420.000 € (cod.648cffe3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a L'Aquila in zona Tempera, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.053 €/m² e
1.156 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGANICA CENTRO, PAGANICA PERIFERIA, BAZZANO, TEMPERA, CAMARDA, ASSERGI, MONT...) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.100 €/m²) e per ville (da 565 €/m² a 1.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Tempera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tempera) è pari a
860 €/m², di poco superiore al valore della zona Monticchio/frazione Bagno che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a L'Aquila in zona Tempera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa L'Aquila
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con giardino
Villa TEMPERA: Villa singola di prestigio ristrutturata a seguito del Sisma del 2009 con ampio giardino perimetrale e cappotto termico. Questa splendida villa singola ad uso abitativo situata a 5 minuti da L'Aquila rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e raffinato. Ristrutturata nel 2012, la proprietà si estende su una superficie di circa 100 mq a piano ed è caratterizzata da un design elegante e curato nei minimi dettagli. La proprietà è inserita in un contesto residenziale privato dove troviamo prevalentemente soluzioni indipendenti. Pubblichiamo in anteprima gli immobili sui nostri canali social. Seguici per restare sempre aggiornato e per fissare direttamente un appuntamento. Facebook: William Rosito Instagram: williamrosito_professionecasa L'immobile si dispone su 3 livelli collegati internamente da una scala. Al piano terra un ingresso ci accoglie in un'ampia zona giorno, proseguendo troviamo una sala hobby con uscita sul terrazzo ed una cucina abitabile, infine una camera adibita a studio ed un comodo bagno. Una prestigiosa scala a chiocciola ci conduce al primo piano dove troviamo 3 camere da letto ed un meraviglioso bagno con vasca idromassaggio e finiture di pregio. Inoltre troviamo una taverna al piano S1 di circa 100 mq con accesso sia dall'esterno che dall'interno dell'abitazione composta da un grande disimpegno, un ampio soggiorno con angolo cottura ed un bagno con sauna. Le ampie metrature garantiscono spazi e comodità per tutta la famiglia. All'esterno, un ampio giardino privato circonda la proprietà, regalando momenti di relax all'aria aperta. L'accesso dalla strada è garantito da un vialetto pavimentato che da accesso alla tettoia che consente di parcheggiare 2 auto. La corte pavimentata ed il giardino hanno una superficie complessiva di circa 500 mq. Internamente l'immobile presenta finiture di qualità e curate. Infissi in doppio vetro, impianto di allarme e di irrigazione e pavimentazione in parquet nella zona notte. Non perdere l'opport[…]
