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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a L'Aquila in zona Paganica a 300.000 € (cod.64866ce0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a L'Aquila in zona Paganica, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE 99 SRL) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
997 €/m² e
1.097 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGANICA CENTRO, PAGANICA PERIFERIA, BAZZANO, TEMPERA, CAMARDA, ASSERGI, MONT...) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Paganica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Paganica) è pari a
875 €/m², di poco superiore al valore della zona Preturo che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a L'Aquila in zona Paganica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con garage con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
CIELO-TERRA CON GIARDINO PAGANICA L'immobile oggetto di vendita una splendida Casa Cielo Terra, situata nella zona residenziale di Paganica frazione di L'Aquila. Si trova in una posizione privilegiata, immersa nel verde e con una vista mozzafiato sulla valle circostante.A soli 10km dagli impianti da sci, e a 7 dal centro storico dell'Aquila. L'unit abitativa si sviluppa su quattro piani e si presenta in uno stato attuale libero al rogito, il che garantisce la piena disponibilit dell'immobile al momento della vendita. La sua struttura, in cemento armato, a multipiano permette di godere di ampi spazi, con un totale di 420 metri quadrati e 400 metri quadrati calpestabili.L'immobile composto da 3 appartamenti. PIANO TERRA: Ingresso, garage adibito a taverna con caminetto, bagno, un ripostiglio sotto scala PIANO PRIMO: Appartamento di 135mq cosi composto; ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampio e luminoso salone, 3 camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con doccia, balconi. PIANO SECONDO: Appartamento di 135mq cosi composto; ingresso su disimpegno, cucina abitabile, ampio e luminoso salone, 3 camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con doccia, balconi. PIANO TERZO: Appartamento mansardato 60mq cosi composto; ingresso, cucina, salone, camera, bagno. .La casa presenta marmo nella zona giorno e parquet di alta qualit zona notte mantenendo uno stile elegante e moderno. Gli spazi sono ben distribuiti e ogni ambiente stato pensato per offrire il massimo comfort e funzionalit.L'immobile si trova in un contesto tranquillo e sicuro, ideale per chi cerca una casa lontano dal caos cittadino. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro citt e i principali servizi, ma al tempo stesso di godere della pace e della tranquillit della campagna.Inoltre, la casa dispone di un ampio giardino privato, corte pavimentata, un deposito con forno a legna e ulteriore due garage.Perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in famiglia o con gli amici.Questa casa cielo terra […]
