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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila a 305.000 € (cod.64787529)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a L'Aquila, la richiesta di 305.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Remax Eagle) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2210 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.611 €/m² e
2.778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- INTERNO MURA URBICHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage con ascensore di nuova costruzione
Nella zona a ridosso degli Uffici Finanziari, del Tribunale e della sede comunale di Villa Gioia, si propone un luminoso appartamento di nuova costruzione di 134 mq. lordi, posto al quarto piano di un moderno condominio dotato di ascensore. Gli spazi interni di 115 mq calpestabili sono suddivisi in: ingresso, studio, soggiorno con balcone, cucina con balcone, tre camere da letto e due bagni. La classe energetica con APE A1 viene raggiunta grazie alla produzione centralizzata a livello condominiale supportata da impianto fotovoltaico e solare termico; la distribuzione interna è assicurata da irradiazione a pavimento. Lo stabile è privo di barriere architettoniche e gode di una posizione privilegiata, essendo in zona silenziosa, lontana dal traffico e in corso di riqualificazione. Completa la proprietà anche la disponibilità esclusiva di una soffitta e di un posto auto coperto. Ottimo investimento anche ad uso professionale, essendo possibile ripartire gli ambienti in 6 comodi studi con accesso indipendente e sala d'attesa
