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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Preturo a 145.000 € (cod.6478905d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Preturo, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Preturo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1933 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.568 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TORRETTA, GIGNANO, S. ELIA, PETTINO, CANSATESSA, COPPITO, ZONA IND.LE PILE,...) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Preturo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Preturo pressi Via Preturo) è pari a
1.010 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona Preturo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO AQUILA CENTRO affiliato TECNOCASA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con giardino
Coppito, precisamente in Via Preturo, proponiamo in vendita un appartamento con corte esterna e box auto. La soluzione è composta da ingresso sul soggiorno da cui si ha l'accesso alla corte pavimentata di ca 90 mq ed al giardino di ca 20 mq, la cucina con balcone, il disimpegno che ci conduce nella zona notte dove troviamo due camere matrimoniali ed un bagno finestrato con doccia. Internamente la soluzione presenta infissi in legno doppio vetro, pavimentazione chiara e canna fumaria. Completano la proprietà un box auto di ca 18 mq con basculante e tre cantine. Vuoi saperne di più? Contattaci al numero 0862.317322 o scrivici sui nostri canali instagram o Facebook
