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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Pettino a 105.000 € (cod.647682ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Pettino, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francia nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.651 €/m² e
1.823 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TORRETTA, GIGNANO, S. ELIA, PETTINO, CANSATESSA, COPPITO, ZONA IND.LE PILE,...) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pettino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pettino pressi Via Francia) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona Pettino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare MIA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura con ascensore
Proponiamo in vendita un ampio bilocale di 54 mq, posto al secondo piano di un palazzo dotato di ascensore e vano scale, precisamente in Via Francia 32, nel quartiere di Pettino. Ampio soggiorno con angolo cottura e una grande porta finestra scorrevole per accedere al terrazzino dove si trova il ripostiglio con caldaia e lavatrice, disimpegno, bagno finestrato con box doccia in cristallo e camera matrimoniale con pavimento in parquet. Posto auto libero nell'ampio piazzale antistante. L'edificio è stato edificato nel 2006 e ha La posizione lo rende particolarmente adatto anche ad uso investimento vista la vicinanza alla Scuola Ispettori della Guarda di Finanza, all'Ospedale San Salvatore, al polo universitario di Coppito e la comodità ai mezzi pubblici e ai servizi del quartiere. Fino a Novembre 2025 l'appartamento è affittato. Richiesta: € 105.000. Per informazioni: 3420699999
