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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Centro Città a 250.000 € (cod.6470ad86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Centro Città, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Collemaggio nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AL METRO QUADRO) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.155 €/m² e
2.337 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- INTERNO MURA URBICHE) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.495 €/m²) e per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale Collemaggio) è pari a
2.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
In fabbricato completamente ristrutturato post sisma, appartamento di 105 mq circa sito al piano rialzato senza barriere architettoniche è dotato di ascensore composto da : ingresso, disimpegno, soggiorno, cucinotto, 3 ampie camere ad uso matrimoniale, 1 bagno, cantina di 12 mq circa e posto auto scoperto condominiale. L’immobile attualmente è locato quindi ideale anche come uso investimento ed è ubicato nel cuore della Villa Comunale lungo Viale Collemaggio, una delle vie più apprezzate del centro storico perchè conduce direttamente alla Basilica di Collemaggio. Ottima opportunit
