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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a L'Aquila a 605.000 € (cod.64719425)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a L'Aquila, la richiesta di 605.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
605.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.146 €/m² e
2.323 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- INTERNO MURA URBICHE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a L'Aquila
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con caminetto
Nella ricercata zona della Villa Comunale, precisamente In Viale XXIV Maggio, a due passi dalla Basilica di Collemaggio, proponiamo la vendita di una prestigiosa villa indipendente unica nel suo genere, in stile Liberty. L'immobile e' disposto su tre livelli, partendo dal piano seminterrato che è composto da un sottoscale, una cantina, bagno di servizio-lavanderia, una camera e una cucina con tinello e camino. Al piano rialzato vi è l'ingresso principale che si apre al salone patronale ampio e luminoso, dal salone passiamo alla cucina abitabile con tinello e camino e per finire un ampio bagno con vasca. Al primo piano vi è la zona notte con tre camere, una delle quali con cabina armadio e con l'affaccio sul balcone panoramico che apre la vista alla vallata. Un ampio bagno con doccia e vasca completa il piano. Da cornice a questa splendida villa vi è una corte pavimentata e un grande giardino con diverse varietà di vegetazione, edere, magnolie, rose, pini. Completa la proprietà un box. La facciata dell'immobile è stata ristrutturata recentemente e all'interno troviamo rifiniture con materiali di pregio. Si presenta in buono stato di manutenzione con infissi in legno doppio vetro, impianti funzionanti
