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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Pettino a 148.000 € (cod.647022e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Pettino, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Corrado IV nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da 591 immobiliare) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.590 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RIVERA, STAZIONE, VIALE C.R., STRINELLA, COLLEMAGGIO, PILE, S.BARBARA, TORR...) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.775 €/m²) e per trivani (da 1.225 €/m² a 1.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pettino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pettino pressi Viale Corrado IV) è pari a
1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona Pettino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Su Viale Corrado IV, pressi Mac Donald, proponiamo in Vendita un Trilocale totalmente ristrutturato. L'immobile posto al piano rialzato di una palazzina di 4 piani si compone come segue: Ingresso su ampio Soggiorno, Cucina abitabile, disimpegno, 2 grandi Camere da letto e Bagno Finestrato. Inclusa nella vendita un ampia Cantina al piano Seminterrato di ampia metratura. La ristrutturazione ha riguardato la sostituzione degli infissi, porte e finestre, della pavimentazione, rifacimento del bagno e sostituzione caldaia. Ottima opportunità a due passi dal centro perfettamente collegata e con tutti i servizi nelle vicinanze. Info: 328 7141390 - 393 0992819
