Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Centro Città a 359.000 € (cod.646faaa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Centro Città, la richiesta di 359.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2243 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.172 €/m² e
2.351 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- INTERNO MURA URBICHE) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.470 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.235 €/m² a 2.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a L'Aquila in zona Centro Città
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare MIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile per vacanza
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento in una dimora del '400 nel cuore del centro storico. L'immobile, di circa 160 mq, si sviluppa su due livelli e conserva elementi originali di pregio quali dettagli in pietra locale sia all'interno sia sulla facciata esterna decorata da un antico bassorilievo. L'appartamento, con ingresso indipendente, è caratterizzato da una disposizione versatile degli ambienti. L'ingresso si apre su un disimpegno con balcone, una camera e bagno privato, ambienti che possono essere facilmente separati e destinati a studio privato o area indipendente. Dall'ingresso si accede anche alla zona giorno composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno. Al secondo livello, al quale si accede con la scala alleggerita dalla struttura in ferro, troviamo un primo soppalco che può rimanere aperto oppure essere chiuso, una camera con ripostiglio, una cameretta ed un bagno finestrato con gli attacchi per la lavatrice e la caldaia. Il tetto in legno ha 12 cm di isolante e le pareti sono state isolate con un cappotto interno da 10 cm di spessore. Vista La particolare disposizione degli ambienti e la luminosità, la personalizzazione é massima. L'immobile è adatto a chi cerca una grande abitazione, a chi necessita di uno studio indipendente, ma si presta anche come appartamento per studenti con 5 camere da letto. La vicinanza alle attrazioni e ai servizi del centro storico, nonché alle vie dove passano i mezzi pubblici, rendono adatto questo immobile anche per un investimento turistico come Bed & Breakfast o Casa Vacanza. Non ci sono spese condominiali. Richiesta: € 359.000,00 Per informazioni contattare: 3420699999
