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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a L'Aquila in zona Pettino a 145.000 € (cod.646bf98c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a L'Aquila in zona Pettino, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via del Colle nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.405 €/m² e
1.539 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TORRETTA, GIGNANO, S. ELIA, PETTINO, CANSATESSA, COPPITO, ZONA IND.LE PILE,...) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 1.715 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.015 €/m² a 1.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pettino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pettino pressi Via del Colle) è pari a
1.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a L'Aquila in zona Pettino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Urban Immobiliare www.immobiliareurbano.com
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
L'Aquila, in zona Pettino. Proponiamo in vendita una casa singola di circa 125 mq, situata in Via del Colle, in una posizione strategica e ottimamente servita. Questa proprietà è stata completamente ristrutturata dopo il sisma del 2009 e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un accogliente ingresso che si apre su un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, due pratiche cantine e due comodi ripostigli. Il primo piano ospita due luminose camere da letto, un bagno e un balcone. La casa vanta ottime finiture, è dotata di impianto di riscaldamento a radiatori e infissi a doppio vetro che garantiscono un'eccellente luminosità e un buon isolamento termico. La proprietà include inoltre un posto auto esterno all'interno della corte antistante. Prezzo a € 145.000. Rif. V 3045
