Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Centro Città a 160.000 € (cod.64679c08)

Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Centro Città, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Federico Trecco nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1454 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.482 €/m² e 1.623 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RIVERA, STAZIONE, VIALE C.R., STRINELLA, COLLEMAGGIO, PILE, S.BARBARA, TORR...) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.475 €/m²) e per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Federico Trecco) è pari a 2.065 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1454 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
L'Aquila (AQ)
Zona OMI:
C1 (- RIVERA,STAZIONE,VIALE C.R.,STRINELLA,COLLEMAGGIO,PILE,S.BARBARA,TORRIONE,S.ANZA,S.SISTO.)
Indirizzo:
Via Federico Trecco, Centro Città
Aggiornato:
gio 15 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO L'Aquila

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare

Nel cuore del Torrione, precisamente in Via Federico Trecco, vicinissimo al Centro Città raggiungibile a piedi, proponiamo la vendita di un appartamento posto al terzo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore. L'appartamento è ben esposto e luminosissimo ed ha due balconi che servono sia il salone che la zona notte. Internamente si presenta da ristrutturare ed è composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniale e bagno. L'ingresso alla palazzina è consentito da una sbarra elettrica che porta al piazzale condominiale ove è possibile parcheggiare. Inoltre l'apparatmento ha come pertinenze un cantina, una soffitta e un comodo box doppio. Ideale sia come abitazione principale vista la comodità dell'immobile data gli ambienti comodi e spaziosi, dalla vicinanza ai maggiori servizi e al Centro, e sia ad uso investimento

  • immobiliare.it
  • gruppotoscano
  • idealista.it
  • trovacasa.net