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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Centro Città a 230.000 € (cod.64651e61)

Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Centro Città, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1533 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.075 €/m² e 2.269 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 1.370 €/m² a 2.505 €/m²) e per case indipendenti in zona Centro Città (da 1.435 €/m² a 2.455 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a 2.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1533 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
B
Città:
L'Aquila (AQ)
Indirizzo:
Centro Città
Aggiornato:
ven 9 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo TOSCANO L'Aquila

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore

Proponiamo in zona residenziale a poca distanza dal Centro Città, precisamente in Via Monte Brancastello, un appartamento di ampia meatura circa 150 mq al primo piano in palazzina di sole quattro piani. L'immobile è stato da poco totalmente e finemente ristruttrato con materiali di prima scelta e massima attenzione ai particolari e al risparmio energetico (imipianti tutti, massetti, cappotto interno, finestre doppio vetro pvc, tapparelle elettriche, parquet rovere alta qualità). Internamente si compone di ingresso, doppio salone con ampia cucina a vista, 3 camere matrimoniali, cameretta, due bagni entrambi finestrati e con box doccia e ulteriore stanza lavanderia anche essa finestrata. L'appartamento, avente una tripla esposizione, gode di molta luminosità e con affaccio aperto e panoramico. Giardino pertinenziale di proprietà con allaccio acqua e luce. Completa la proprietà una cantina finestrata, un comodo box doppio e un ulteriore posto macchina coperto.  Basse spese di gestione condominiale.  Ideale per chi desidera avere il massimo confort e la massima comodità senza rinunciare alla vicinanza ai maggiori servizi

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