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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Via Strinella a 187.000 € (cod.645e1e52)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Via Strinella, la richiesta di 187.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Strinella nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1640 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.455 €/m² e
1.601 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RIVERA, STAZIONE, VIALE C.R., STRINELLA, COLLEMAGGIO, PILE, S.BARBARA, TORR...) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Via Strinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Via Strinella pressi Via Strinella) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona Via Strinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROIMMOBILIARE DI VALENTINI ADRIANO
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
Appartamento in zona centrale composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere doppie, 1 camera singola con cabina armadio e bagno interno ed 1 bagno principale compreso cantina al piano seminterrato di 9 mq. cappotto termico sull'intero involucro da intervento post sisma 2009 riscaldamento con elementi radianti comandati da caldaia a condensazione di nuova generazione del 2023 presenza di barriera architettonica costituita da scalinata esterna al fabbricato possibilit di permuta con appartamento a Pescara - SC9348141
