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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Centro Città a 178.000 € (cod.645ed173)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Centro Città, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da L'Aquila 1) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1977 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.041 €/m² e
2.181 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RIVERA, STAZIONE, VIALE C.R., STRINELLA, COLLEMAGGIO, PILE, S.BARBARA, TORR...) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.505 €/m²) e per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.050 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif. GRO717 - L'Aquila-Santa Barbara: In zona centrale e ben servita proponiamo in vendita appartamento di 90 mq ca. posto al terzo piano di una palazzina di 4 servita da ascensore. La soluzione si compone di ampia zona giorno servita da balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali una servita da balcone e due bagni. Completano la proprietà un posto auto coperto e una soffitta. L'appartamento,ristrutturato nel 2013 dispone di cappotto termico, si presenta in buone condizioni, è ideale per chi cerca una prima casa o una soluzione comoda e pratica adatta anche ad una famiglia, pur rimanendo un ottimo investimento, data l'alta richiesta di immobili in locazione in zona. Devi vendere per acquistare? Chiedici una valutazione GRATUITA e senza impegno
