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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Torrione a 155.000 € (cod.6457d5cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Torrione, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Edoardo Scarfoglio nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1139 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.610 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RIVERA, STAZIONE, VIALE C.R., STRINELLA, COLLEMAGGIO, PILE, S.BARBARA, TORR...) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 1.990 €/m²) e per case indipendenti (da 965 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Torrione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrione pressi Via Edoardo Scarfoglio) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona Torrione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO AQUILA CENTRO affiliato TECNOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
Torrione - Appartamento di ampia metratura con box auto doppio e terrazzo A ridosso del Centro Storico di L'Aquila, in uno dei quartieri più serviti della città, precisamente in Via Edoardo Scarfoglio, disponiamo di un ampio appartamento internamente ristrutturato. La soluzione, sita al primo piano, si compone in questo modo: comodo ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, corridoi, quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una singola, e infine, due bagni finestrati e completi, di cui uno dotato di anti-bagno. Completano la proprietà: CINQUE BALCONI AMPIO TERRAZZO BOX AUTO DOPPIO di 47 mq Durante la ristrutturazione, sono state effettuate le seguenti migliorie: BAGNI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI IMPIANTO ELETTRICO NUOVO PORTONE BLINDATO PORTE INTERNE La soluzione è ideale sia come principale abitazione, sia come investimento, grazie alla posizione comoda e centrale. . APE in corso di redazione . Per altre info e appuntamenti, chiamaci al numero 0862.70.10.91 o vieni a trovarci in agenzia su Corso Vittorio Emanuele II, 15. Se hai bisogno di vendere per ricomprare, contattaci subito per una valutazione GRATUITA del tuo immobile. Seguici anche sui socia Facebook, Tecnorete L'Aquila Centro Est, e Instagram, tecnoretelaquilacentroest, per restare sempre aggiornato su tutte le novit
