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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Centro Città a 180.000 € (cod.644c3612)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Centro Città, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2465 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.060 €/m² e
2.238 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- INTERNO MURA URBICHE) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.460 €/m²) e per case indipendenti (da 1.420 €/m² a 2.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.025 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realist Immobiliare C/O Galleria Commerciale 99 - Piazzale TRONY
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nel cuore del centro storico, in elegante contesto ristrutturato e vincolato dalla Soprintendenza, proponiamo in vendita appartamento di 4 vani con terrazzo esclusivo. Accedendo all'interno dal palazzo in un caratteristico chiostro, il nostro appartamento è situato al primo piano senza ascensore e si compone di ingresso su soggiorno, cucina a vista, luminosa camera da letto matrimoniale, piccolo studio, bagno finestrato con doccia. Sia la camera matrimoniale che la cucina affacciano sul terrazzo esclusivo di 20 mq ca. Con accesso dal terrazzo, l'unità immobiliare dispone di una luminosa dépendance rifinita con bagno esclusivo e soffitto in legno, ambiente questo che potrebbe essere utilizzato come sala hobby, stanza pluriuso o studio. Recentemente ristrutturato l'appartamento è in ottimo stato di conservazione e potrebbe essere un'ottima soluzione sia come abitazione principale, sia come struttura ricettiva o investimento
