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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Torrione a 235.000 € (cod.643dbf51)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Torrione, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1974 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.035 €/m² e
2.170 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RIVERA, STAZIONE, VIALE C.R., STRINELLA, COLLEMAGGIO, PILE, S.BARBARA, TORR...) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.005 €/m²) e per quadrivani (da 1.325 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Torrione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrione) è pari a
1.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona Torrione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO AQUILA CENTRO affiliato TECNOCASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con garage con cucina abitabile di nuova costruzione con ascensore
Torrione - Quadrilocale di NUOVA COSTRUZIONE con box auto, cantina e soffitta In zona centrale e servita, precisamente nel quartiere del Torrione, disponiamo di un appartamento di ampia metratura in palazzina abbattuta e ricostruita post sisma. La soluzione, sita al piano rialzato, si compone in questo modo: ingresso su ampio e comodo disimpegno, cucina abitabile, luminoso soggiorno con balcone, una camera singola/studio, un corridoio che separa la zona notte dalla zona giorno, due camere da letto matrimoniali e infine due bagni completi e finestrati. Completano la proprietà: BOX AUTO SINGOLO dotato di allarme e punto d'acqua CANTINA dotata di punto d'acqua e aspirazione SOFFITTA finestrata IMPIANTO DI ALLARME nell'appartamento ZANZARIERE TAPPARELLE MOTORIZZATE ASCENSORE che raggiunge tutti i piani della palazzina, dal piano seminterrato dei garage all'ultimo piano delle soffitte Inoltre, la soluzione è dotata di un'ottima prestazione energetica grazie a: CAPPOTTO TERMICO INFISSI IN TRIPLO VETRO IMPIANTO SOLARE TERMICO IMPIANTO FOTOVOLTAICO che serve l'appartamento con batteria d'accumulo di 1 kW RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO A PAVIMENTO . APE in corso di redazione . Per altre info e appuntamenti, chiamaci al numero 0862.70.10.91 o vieni a trovarci in agenzia su Corso Vittorio Emanuele II, 15. Se hai bisogno di vendere per ricomprare, contattaci subito per una valutazione gratuita del tuo immobile. Seguici anche sui nostri social Facebook, Tecnorete L'Aquila Centro Est, e Instagram, tecnoretelaquilacentroest, per restare sempre aggiornato su tutte le novit
