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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Palombara a 190.000 € (cod.646fc854)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Palombara, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Matteo da Leonessa nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Il Girasole sas) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.628 €/m² e
1.773 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TORRETTA, GIGNANO, S. ELIA, PETTINO, CANSATESSA, COPPITO, ZONA IND.LE PILE,...) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.825 €/m²) e per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Palombara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombara pressi Via Matteo da Leonessa) è pari a
1.235 €/m², di poco superiore al valore della zona Paganica che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona Palombara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore
A pochi minuti dal centro storico, in zona residenziale e ben servita, e più precisamente in Via Matteo da Leonessa n. 5, all'interno di una palazzina di recente ristrutturazione dotata di ascensore, proponiamo in vendita uno splendido e luminoso appartamento al primo piano, ottimamente rifinito e dotato di tre balconi. La soluzione è composta da ingresso su ampio soggiorno con finestra e porta finestra con accesso al terrazzino esposto ad est, cucina abitabile con affaccio sul balcone esposto ad ovest dotato di locale caldaia e tende parasole, disimpegno, camera da letto matrimoniale con finestra e accesso al balcone esposto a nord, camera matrimoniale con finestra esposta ad est e balcone esposto a nord, doppi servizi finestrati. Caratteristiche: Portone blindato; Porte in legno battenti e a vetro scorrevole; Infissi in legno con doppio vetro a taglio termico e avvolgibili elettrici; Ceramica chiara di qualità su tutta la superficie; Riscaldamento autonomo a radiatori; Videocitofono; Impianto d’allarme; Impianto d’emergenza di illuminazione; Impianto di filodiffusione. Si vende con arredo di cucina, soggiorno e camera matrimoniale. Completano la proprietà un garage doppio di 25 mq. e una cantina di 10 mq. Non perdere l’opportunità di acquistare la tua nuova casa, chiamaci per fissare un appuntamento. E se per acquistarla hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno
