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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Centro Città a 195.000 € (cod.642bb31b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Centro Città, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da L'Aquila 1) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.909 €/m² e
2.046 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RIVERA, STAZIONE, VIALE C.R., STRINELLA, COLLEMAGGIO, PILE, S.BARBARA, TORR...) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona Centro Città
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Appartamento trilocale in vendita a L'Aquila
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Appartamento trilocale in vendita a L'Aquila
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Appartamento trilocale in vendita a L'Aquila
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Appartamento trilocale in vendita a L'Aquila
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con ascensore di nuova costruzione
Rif GRE641 - L'Aquila-Acquasanta: A due passi dal polo scolastico e dal centro storico, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita appartamento, totalmente arredato, di recente costruzione di 85 mq ca posto al 1° piano di una piccola palazzina di tre piani servita da ascensore. La soluzione, molto luminosa e con vista panoramica, si compone di un'ampia zona giorno con cucina a vista servita da comodo balcone abitabile, due camere matrimoniali servite da balcone e due bagni uno con doccia e uno con vasca idromassaggio. L'immobile,con rifiniture di pregio, è in ottimo stato di conservazione ed è ideale per giovani coppie e per chi vuole spazi comodi ed un ambiente raffinato senza rinunciare alla vicinanza dal centro e da tutti i servizi. Completa la proprietà un box auto doppio di 25 mq ca con accesso diretto al condominio
