Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Torrione a 330.000 € (cod.6428d2fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila in zona Torrione, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Paolo Tosti nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1304 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.590 €/m² e
1.726 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- RIVERA, STAZIONE, VIALE C.R., STRINELLA, COLLEMAGGIO, PILE, S.BARBARA, TORR...) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.005 €/m²) e per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Torrione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrione pressi Via Francesco Paolo Tosti) è pari a
1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a L'Aquila in zona Torrione
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PAOLA Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con garage con terrazza con caminetto
Situato al primo piano di un distinto e riservato condominio, questo magnifico appartamento con quattro camere da letto si trova nella ricercata zona compresa tra i quartieri del Torrione e San Francesco, un’area tranquilla ma comoda a tutti i servizi. In posizione dominante, offre un facile accesso al cuore della città e alle principali vie di transito. È una soluzione abitativa spaziosa, ideale per chi desidera vivere in una casa con ampi spazi interni ed esterni. Posizionato in modo strategico, l’immobile gode di una posizione elevata che offre viste panoramiche e si trova a poca distanza dal centro storico. “Una casa perfetta per chi cerca ampi spazi, eleganza e la comodità di vivere in una zona ricercata della città”. Con un layout classico, ambienti eleganti e una metratura generosa di oltre 240 metri quadrati, l’immobile rappresenta la perfetta combinazione di comfort, stile e praticità. Situato al piano intermedio della palazzina, gode di splendide vedute panoramiche e di affacci su tutti e quattro i lati dell’edificio, garantendo luminosità e privacy. Caratteristiche Principali dell’Appartamento: Spazi ampi e versatili: Grazie alla doppia caldaia e agli impianti separati, l’appartamento è facilmente divisibile in due unità distinte, ideale per chi desidera creare una seconda abitazione indipendente o per esigenze di lavoro. Elegante zona giorno: L’ingresso accogliente conduce a un ampio salone con pavimenti in marmo lucente, un camino centrale di grande fascino e un’uscita su un soleggiato balcone esposto a sud. Di fronte al salone, si trovano un ulteriore soggiorno e un tinello per i momenti quotidiani, oltre a una spaziosa cucina che si affaccia su un grande terrazzo. Zona notte confortevole: Il disimpegno, arricchito da due capienti armadi a muro in legno massello, conduce a quattro ampie camere da letto con pavimenti in parquet, con accesso ai balconi. A servizio della zona notte vi sono due bagni con ampie cabine doccia, un w.c. e una comoda lavanderia. Completa di ogni comfort: La proprietà[…]
