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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Preturo a 147.000 € (cod.63feaef9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a L'Aquila in zona Preturo, la richiesta di 147.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Mainetta nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1792 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.705 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TORRETTA, GIGNANO, S. ELIA, PETTINO, CANSATESSA, COPPITO, ZONA IND.LE PILE,...) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Preturo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Preturo pressi Via della Mainetta) è pari a
1.115 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Elia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona Preturo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con garage con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore
A poca distanza dall’Ospedale S.Salvatore, disponiamo di un delizioso appartamento dotato di posto auto coperto e cantina. La soluzione, in palazzina servita da ascensore, si compone come segue: entrando veniamo accolti da una zona giorno open space con uscita su comodo balcone, proseguendo un disimpegno ci introduce nella zona notte in cui troviamo 2 comode camere da letto matrimoniali, di cui una con uscita su ampio balcone coperto con ripostiglio, e 2 bagni. Completa la proprietà una comoda cantina ed un posto auto coperto. Riscaldamento autonomo
