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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a L'Aquila in zona Pianola a 330.000 € (cod.63feaef6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a L'Aquila in zona Pianola, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
241 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.590 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TORRETTA, GIGNANO, S. ELIA, PETTINO, CANSATESSA, COPPITO, ZONA IND.LE PILE,...) per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.395 €/m²) e per ville (da 825 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pianola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pianola) è pari a
1.085 €/m², di poco superiore al valore della zona Paganica che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a L'Aquila in zona Pianola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con cucina abitabile con caminetto
Via Miraflores - a poca distanza dal centro città, in tranquillo contesto residenziale, disponiamo di una porzione di villa bifamiliare dotata di ampio giardino privato, box auto e comodi locali deposito. La soluzione, sviluppa la sua superficie abitativa su 2 livelli e si compone come segue: un ingresso ci accoglie e ci fa strada verso il suggestivo soggiorno dotato di doppio camino e illuminato da ampie vetrate che affacciano direttamente sul giardino privato; proseguendo troviamo una comoda cucina abitabile anch'essa con affaccio diretto sulla corte esterna. Mantenendoci sullo stesso piano, un disimpegno ci accompagna verso lo studio ed il bagno. Al piano superiore, si apre la zona notte, in cui troviamo 4 camere da letto, di cui una con bagno interno, e ulteriori 2 bagni a servizio della zona notte. Completa la proprietà una comoda taverna con bagno di servizio e lavanderia, una rimessa auto di circa 40 mq ed un ampio giardino perimetrale dotato di doppio ingresso
