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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a L'Aquila in zona Monticchio/frazione Bagno a 89.000 € (cod.63e9cda1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a L'Aquila Monticchio/frazione Bagno, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Civita di Bagno nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 99 SRL) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1155 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.270 €/m² e
1.397 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAGANICA CENTRO, PAGANICA PERIFERIA, BAZZANO, TEMPERA, CAMARDA, ASSERGI, MONT...) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a L'Aquila
Per quanto riguarda più in generale la città di L'Aquila, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Monticchio/frazione Bagno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monticchio/frazione Bagno pressi Civita di Bagno) è pari a
1.115 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a L'Aquila in zona Monticchio/frazione Bagno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con garage con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore di nuova costruzione
Questo appartamento in VENDITA' si trova nella zona di CIVITA DI BAGNO, una delle pi ambite e tranquille della citt de L'Aquila. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di recente costruzione, risalente al 2013. Attualmente libero al rogito, quindi disponibile per essere acquistato immediatamente.L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con una superficie totale di 77 metri quadrati, di cui 74 metri quadrati sono calpestabili. Ingresso su ampio salone con angolo cottura, due camere da letto spaziose e luminose, perfette per ospitare una famiglia o per avere uno spazio dedicato alla propria attivit lavorativa. presente un bagno finestrato con doccia, moderno e funzionale. La disposizione degli spazi stata studiata per garantire il massimo comfort e la massima fruibilit degli ambienti.La palazzina non dispone di ascensore e le spese condominiali ammontano a soli 35 euro al mese, rendendo questo appartamento una scelta conveniente anche dal punto di vista economico. Inoltre, essendo situato al primo piano, gode di una piacevole vista sul verde circostante e di una buona luminosit naturale. Completa la propriet un comodo garage. Grazie alla sua posizione strategica, facilmente raggiungibile anche il centro storico della citt. A soli 7 km da Piazza Duomo. In sintesi, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata, senza rinunciare al comfort e alla qualit degli interni. - SC9346691
